作者：西寧業(yè)之峰裝飾　來源：http://www.cnccol.cn
　　　

?

? ? ? 【導(dǎo)讀】：房子可謂是每個(gè)家庭最重要的財(cái)產(chǎn)之一，這得來不易的房子在費(fèi)盡心思地規(guī)劃裝修后，更是難得寶貴。所以這好不容易裝修好的房子在最后竣工驗(yàn)房的時(shí)候更加要仔細(xì)檢查疏漏，一旦出現(xiàn)問題要及時(shí)解決，否則后患無窮，更影響了一家人的生活質(zhì)量。那么，裝修完后如何驗(yàn)收呢?下面，一起來看看吧!
　　　　

? ? ? 房子可謂是每個(gè)家庭最重要的財(cái)產(chǎn)之一，這得來不易的房子在費(fèi)盡心思地規(guī)劃裝修后，更是難得寶貴。所以這好不容易裝修好的房子在最后竣工驗(yàn)房的時(shí)候更加要仔細(xì)檢查疏漏，一旦出現(xiàn)問題要及時(shí)解決，否則后患無窮，更影響了一家人的生活質(zhì)量。那么，裝修完后如何驗(yàn)收呢?下面就就和西寧裝修公司小編一起來看看吧!

?

　
裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

墻面裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

檢查墻面有無色差、開裂、脫皮、透底等現(xiàn)象，或者有無出現(xiàn)銹點(diǎn)等質(zhì)量問題。
　　

用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。

　　
用伸縮響鼓錘敲一下，看是否有空鼓，若有空鼓可能會有墻面脫落或開裂的風(fēng)險(xiǎn)。
　

往墻上潑一點(diǎn)水，用手摸后，查看手上是否有泥漿，沒有說明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br />　　

地面裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

首先要檢查地面外觀，觀察是否有色差、裂縫、缺口等問題。

地面平整度是地面裝修驗(yàn)收的基本規(guī)范，可以使用垂直檢測尺進(jìn)行檢測。

在遠(yuǎn)離地漏的位置撒水，看水的流向及積水情況。若積水不退，則地面坡度不符合要求。

敲擊地磚，通過敲擊響聲判斷空鼓與否。如果是木地板，可走動感受地板發(fā)出的聲響。

吊頂裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

?

龍骨吊頂固定完畢后，要進(jìn)行一次全面檢查和校平，并檢查安裝位置是否正確。

罩面板不應(yīng)有氣泡、裂紋、缺損等缺陷，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。

穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊，膠合坂、木質(zhì)纖維板不應(yīng)脫膠、變色和腐朽。

吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

水電工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

水路驗(yàn)收：查看管路是否牢固;看水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象;下水是否順暢。

電路驗(yàn)收：通過燈具試亮、開關(guān)來看看照明、通電是否正常，或用試電筆對插座進(jìn)行測試。

?

　　
木工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　
應(yīng)保證木工項(xiàng)目裝飾裝修表面的平整，沒有起鼓或破缺。

　　
正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊裝飾、裝修設(shè)計(jì)因素除外。

　　
裝飾裝修拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
　

裝飾裝修弧度與圓度是否順暢、圓滑，多個(gè)同樣裝飾造型的還要確保造型的一致。

門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

門窗的推拉是否順滑，表面是否平整，是否有嚴(yán)重劃痕，型材是否有開裂或是斷裂現(xiàn)象。

觀察門窗的各個(gè)附件是否安裝到位，比如說螺絲有沒有擰緊，配件的邊緣是否牢固。

門窗關(guān)閉時(shí)，扇與框、扇與扇是否有明顯縫隙，密封條是否松動、脫落、外露。
　　

涂飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

油漆的表面應(yīng)平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋要清晰，并且無大面的裹棱、流墜和皺皮，顏色要保證基本一致，無刷紋。

乳膠漆不能出現(xiàn)脫皮、漏刷、透底，必須保障大面夫流墜、皺皮，而且表面顏色一致，無明顯漏刷和透底，刷紋通順，噴點(diǎn)均勻。

精裝房驗(yàn)收注意

檢查“三書一證一表”

如《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》，這是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記。

空氣檢測

西寧業(yè)之峰裝飾小編了解到在驗(yàn)房的時(shí)候，要確認(rèn)空氣質(zhì)量是達(dá)標(biāo)的。如果開發(fā)商不能提供合格的空氣檢測報(bào)告，則視為房屋質(zhì)量不合格。站在維權(quán)的角度，業(yè)主是可以要求退房的。

核實(shí)建材型號

比如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。避免開發(fā)商以次充好，影響入住后的居住體驗(yàn)。

結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

收房時(shí)要對裝修完的房子進(jìn)行整體檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗(yàn)戶外設(shè)施是否完好。發(fā)現(xiàn)精裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向開發(fā)商提出。

　　家裝竣工環(huán)保監(jiān)測

?

　　裝修竣工驗(yàn)收報(bào)告

裝修完工驗(yàn)房流程

　　
先看外部

為防止出現(xiàn)遺漏的情況，按照由外至內(nèi)的順序依次驗(yàn)收，如果計(jì)劃中有護(hù)欄、護(hù)窗等項(xiàng)目就應(yīng)該先安排這些項(xiàng)目施工，然后再說室內(nèi)的項(xiàng)目。

?

再查內(nèi)部
　　

如入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣等情況。建議從先上后下，也就是先查頂部、高處的工程。
　

后測相鄰

約好樓上樓下業(yè)主，檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象，同時(shí)記錄水表的情況。

裝修驗(yàn)房工具

　
空鼓錘/榔頭

?

手持空鼓錘輕敲地面或墻面，根據(jù)聲音來判斷是否是空鼓。若空鼓處較多，說明房屋質(zhì)量不合格。

?

垂直檢測尺

西寧裝修公司編輯了解到垂直檢測尺可檢測墻面、瓷磚是否平整、垂直。檢測地板龍骨是否水平、平整。

　
游標(biāo)卡尺

游標(biāo)卡尺是一種測量長度、內(nèi)外徑、深度的量具。

萬用表

　　
可測量直流電流、直流電壓、交流電流、交流電壓、電阻和音頻電平等

手電
　

用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方，可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

電筆

驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。

掃帚
　

主要用于清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土。清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼。
　　

其他
　　

硬質(zhì)球、靠尺、卷尺、水桶、水管、漏斗、打火機(jī)、蠟燭等。

?

裝修完工常見問題

工程延期怎么辦

西寧裝修網(wǎng)編提醒這時(shí)應(yīng)分清裝修延期原因和責(zé)任方。如果裝修延期是由于施工單位造成的，業(yè)主則應(yīng)該按照合同辦事，努力爭取自己的合法權(quán)益。根據(jù)裝修簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細(xì)則的，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。

裝修驗(yàn)收不合格怎么辦

如果是裝修公司裝修的，關(guān)于驗(yàn)收細(xì)則在合同中是有說明的，在驗(yàn)收合格之前，你可以不要交付尾款。如果是找游擊隊(duì)裝修，就要看你們當(dāng)初有沒有簽訂合約，如果沒有，那便需要現(xiàn)場協(xié)商處理，他們理應(yīng)為你返工。

裝修驗(yàn)收合格后又出現(xiàn)問題怎么辦

驗(yàn)收合格并不代表撇清了裝修公司的責(zé)任，而只是確保了業(yè)主有更好的入住環(huán)境。裝修有一定的保修期，入住后出現(xiàn)問題，裝修公司也應(yīng)該負(fù)責(zé)。

?

裝修問題如何維權(quán)
　　

找裝修公司：如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來，把出現(xiàn)的問題整理清楚，然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問題和解決糾紛的客戶維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商，共同尋找解決問題的途徑。

找有關(guān)部門：如消費(fèi)者協(xié)會、各地家裝委員會、工商部門，相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)業(yè)主和家裝公司的申訴做出進(jìn)一步調(diào)解意見，如果其中一方不滿意，雙方可以另行解決。

尋求法律武器：運(yùn)用法律武器，解決家裝糾紛，首先要找專業(yè)律師，然后向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾峤辉V狀，經(jīng)庭外調(diào)解，如成功，當(dāng)事雙方簽署調(diào)解書，否則，法庭委托家裝技術(shù)服務(wù)中心進(jìn)行質(zhì)量調(diào)查，根據(jù)調(diào)查報(bào)告做出最后的判決。

?

? ? ? 以上就是西寧裝修網(wǎng)分享的裝修完后如何驗(yàn)收?裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)的內(nèi)容，裝修完成后，驗(yàn)房是必不可少的一步，驗(yàn)房不僅可以確保裝修質(zhì)量，還可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修中的問題，以免影響使用。在驗(yàn)房時(shí)，需要從外觀檢查、功能檢查和施工材料檢查三個(gè)方面進(jìn)行檢查，以確保裝修質(zhì)量。如果您想了解更多的裝修知識、裝修案例請關(guān)注西寧業(yè)之峰裝飾公司官方網(wǎng)站http://www.cnccol.cn，提供免費(fèi)量房和設(shè)計(jì)咨詢。

本文由西寧業(yè)之峰裝飾公司整理，轉(zhuǎn)載請注明出處：裝修完后如何驗(yàn)收?裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)